Miami, nuovo condominio di lusso nel quartiere più caro d’America: scoppia la polemica
Tutto il mondo è paese: quando si tratta di costruire qualcosa di nuovo, non mancano mai le proteste degli ambientalisti, spesso divisi tra preoccupazioni plausibili e allarmismi esagerati. Se in Italia stiamo assistendo alle, finora civili, manifestazioni contro la realizzazione del Ponte sullo Stretto o alle più animate proteste No Tav in Val di Susa, lo stesso fenomeno si ripete dall’altra parte dell’oceano. Un esempio, come riportato da O Globo, arriva da Miami, dove la costruzione di un nuovo complesso residenziale di super lusso su Fisher Island sta accendendo un acceso dibattito.
Gli sviluppatori – tra cui il miliardario Jorge Perez, soprannominato “il re dei condomini di Miami” – hanno messo le mani sull’ultimo lotto di terreno disponibile dell’isola, acquistato per 180 milioni di dollari. L’obiettivo? edificare due torri da 13 piani, con appartamenti dal costo record di oltre 53.000 dollari al metro quadrato. Un progetto che promette di completare il profilo dell’isola più esclusiva d’America, ma che rischia di compromettere le operazioni del porto di Miami, cuore pulsante dell’economia locale e primo scalo mondiale per le navi da crociera.
Ma a differenza di quanto accade in Italia, dove le contestazioni arrivano principalmente da associazioni ambientaliste e movimenti civici, in questo caso le preoccupazioni partono dalle autorità locali. Le istituzioni della contea di Miami-Dade temono infatti che i lavori possano interferire con il terminal carburanti, una struttura cruciale per il rifornimento delle navi e per la logistica commerciale della città. “Si tratta di una crisi esistenziale”, ha dichiarato la commissaria Raquel Regalado, sottolineando come l’equilibrio economico del porto sia in pericolo.
Gli investitori, però, non arretrano: secondo Perez, come riportato dal noto quotidiano brasiliano, “sarà il capolavoro finale che completerà l’isola”, e sarebbero già iniziate le prevendite per gli attici da 100 milioni di dollari.
C’è chi parla di progresso e chi di speculazione. In mezzo, come sempre, resta la questione cruciale dell’equilibrio tra sviluppo urbano e tutela dell’ambiente. Ben vengano nuovi quartieri e infrastrutture, ma solo dopo attente valutazioni: i soldi dei miliardari – soprattutto in luoghi così delicati – dovrebbero servire a costruire bene, non solo a soddisfare capricci o business d’élite.
