Assistere privati e condomini per facilitare l’utilizzo del Superbonus 110% e tutti i benefici fiscali disponibili legati all’edilizia. Questo lo scopo della “Piattaforma digitale incentivi per le costruzioni” Acen110.it, realizzata dall’Acen con l’ausilio finanziario della Camera di Commercio di Napoli, presentata ieri. “Abbiamo la grande opportunità di riqualificare il patrimonio edilizio dal punto di vista sismico ed energetico – esordisce la presidente dell’Acen, Federica Brancaccio, che ricorda la “complessità delle procedure. Il nostro dovere – aggiunge – è guidare chi vuole adoperare questi strumenti in modo trasparente e affidabile”.
Come funziona
La piattaforma digitale ha una corposa parte informativa, con norme, prassi e interpelli ed offre a tutti un orientamento pratico; dopo la registrazione, è possibile incrociare le necessità di imprenditori, professionisti e privati. Che manifestino ovviamente interesse alla realizzazione degli interventi edili ricorrendo ai bonus fiscali resi disponibili dal Governo. “Dal 22 febbraio al 22 marzo 2021 c’è stata un’accelerazione nell’utilizzo del Superbonus secondo i dati Enea“ sostiene il vice presidente Ance, Rudy Girardi. “Il numero dei lavori in Italia è passato da 4.391 a 8.352 (+90%) e l’importo complessivo da 491 a 877 milioni (+ 78%), così com’è crescita la dimensione media degli interventi: da 79 a 105mila euro. Segno che il Superbonus è apprezzato da condomini, imprese e committenza”.
Le dichiarazioni
Fabrizio Luongo, vice presidente Cciaa di Napoli, sottolinea lo “sforzo di tempi e di risorse realizzato dall’Acen volto ad assicurare un’informazione certa. Servizio essenziale per chi svolge attività economica e per avvicinarsi a quel sistema “green” ancora poco diffuso, ma necessario”. “Chiunque sia interessato, può caricare il materiale per il proprio immobile e incrociare informazioni e disponibilità con imprese e professionisti. Che possono avvalersi di Pwc, a fronte di agevolazioni piuttosto complesse” spiega Nicola Zerboni, fast-PwC senior advisor, illustrando la piattaforma. “E’ possibile far ricorso a tutti i bonus grazie alla piattaforma: eco e sisma bonus, bonus facciate, bonus ordinari – segnalail commercialista Claudio Fogliano. “Vanno conservati tutti i documenti, serve poi verificare la congruità dei costi, adoperare il bonifico parlante e assicurarsi l’asseverazione dei tecnici. Infine – conclude Fogliano – il contribuente resta l’obbligato principale rispetto all’Erario”.
Altri interventi
L’avvocato Enrico Soprano sottolinea quanto gli aspetti di “semplificazione amministrativa e di proroga dei Bonus siano dirimenti, fermo restando che il tema difficile resta la preesistenza di una irregolarità. Sembra illogico che non venga approvata una sanatoria di minimi manufatti per l’ottenimento della regolarità edilizia. Si potrebbe, ad esempio, consentire la sanatoria degli abusi già previsti e accolti nel Piano casa”. “E’ determinante il supporto tecnico professionale ai bonus – evidenzia Egidio Filetto, commercialista partner PwC. “La tecnologia aiuta a realizzare anche migliori servizi e acen110 consente di individuare operativamente di quanto si può disporre e qual è l’intervento ideale da realizzare”. “Siamo di fronte a un processo complicato che richiede un costante studio e impegno: i geometri sono impegnati sul campo” sostiene Maria Alfiero, segretario del Collegio dei Geometri di Napoli.
Le conclusioni
“E’ fondamentale evitare la continua evoluzione delle leggi per non vanificare la volontà di riqualificare il patrimonio dal punto di sismico e energetico” ricorda Leonardo Di Mauro, presidente dell’Ordine degli Architetti di Napoli. “Ho già studiato la piattaforma, mi sembra uno strumento importante. Per la parte tecnica, gli ingegneri ci saranno. Sarebbe opportuno, però – aggiunge Edoardo Cosenza, presidente dell’Ordine degli Ingegneri di Napoli – che la maggioranza allargata del Governo colga l’occasione per la soluzione dei problemi legati alle normative. E lasciatemi dire che sono preoccupato che tutti questi lavori portino a bassi miglioramenti sismici”.
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